AX<管理職候補>【大阪】不動産・建設業システムプロジェクトマネージャー

●配属予定部署: クライアント・システム開発事業本部 ●配属予定部署の特色・PR 事業部設立より右肩上がりで成長を続けており、優秀な人材が多く在籍しております。 現在の業務領域としてメーカーなどの製造業の案件が多くを占めておりますが、今後は金融業や小売業、流通、物流、デベロッパーなどの製造業以外の業界も拡大を進めていく方針です。 開発案件の多くがプライム案件となり、お客様と直接折衝する機会も多く、要件定義や基本設計など、開発工程の上流から対応する業務が多く、PM、PL、SMも多く在籍しております。 ●職務内容変更の可能性:有 ※変更の範囲:会社の定める業務 不動産会社、ハウスメーカー、デベロッパー、ゼネコンなどの不動産・建設業向けWebシステム開発プロジェクトにおいて、プロジェクトマネジメント(PM)や複数プロジェクトの統括、または組織マネジメント(係長～課長職)をお任せします。 ・不動産・建設業向け大規模Webシステム開発におけるプロジェクトマネジメント(PM)または大規模プロジェクトリーダー(PL)業務 ・顧客(不動産・建設会社の経営層、IT部門、事業部門責任者)とのハイレベルな折衝、課題抽出、および中長期的なシステム提案・DX推進 ・プロジェクト全体の工程管理、品質管理、コスト管理(収益管理)、およびリスクマネジメント ・複数チーム(計20名～50名規模、パートナー企業含む)の統括、リソース調整 ・部門内の開発標準や技術選定、設計・開発プロセスの策定、および品質レビュー体制の確立 ・メンバー(チーフ、サブチーフ含む)の指導・育成、キャリア支援、および人事評価(組織マネジメント) ●プロジェクト事例 施工・生産管理系システム: ・大手ゼネコン向け施工現場システムの新規構築(現場の進捗・安全管理をリアルタイムに可視化) ・建材・部材メーカー向け生産管理システムの開発(需要予測と連動した生産計画の最適化) ・複数拠点の見積データを一元化する見積もり自動統合システムの構築(見積工数の大幅な削減とコスト精度の向上) 不動産・ビル運営系システム: ・大型オフィスビル向け就業者サービスの開発(入退館管理、館内サービス予約など就業者体験の向上) ・大型商業施設向けポイントサービスの構築(テナント横断での購買データ活用、来店促進施策の実現) ・ビル管理会社向け自動検針システムの開発(IoTセンサーと連携した電力・水道使用量の自動収集・分析) 不動産・駐車場管理系システム: ・駐車場管理Webシステムの開発・保守(駐車場運営における各機能のリモート管理を実現) ・駐車場事業者向け基幹システムの開発・保守(契約支払および営業支援システムの最適化による、業務効率の向上) ・駐車場会員向けシステム・アプリの開発(個人・法人会員向けサービスの利便性向上と、利用促進施策の実現) デベロッパー・街づくり系システム: ・デベロッパー向け地域オンデマンドサービスの構築(住民の移動・生活を支えるサービス基盤とまちづくりDXの推進) Webフロントエンド / バックエンド開発: ・パブリッククラウドのマネージドサービスを前提としたプラットフォームの構築 ・CI/CDパイプラインによる自動化など、モダンなDevOps環境下での開発 AIエージェント開発: ・生成AIを活用した見積もり自動化・需要予測業務の効率化 ・社内データと連携するRAG環境の構築、施工図面検索・応答エージェントの開発

●開発・業務経験 ・不動産・建設系(不動産仲介、賃貸管理、ハウスメーカー、デベロッパー、ゼネコン等)の業務システム開発および業務知識(目安:5年以上) ・要件定義、基本設計からリリース、運用保守までの一気通貫での実務経験 ・顧客(情報システム部門や事業部門の責任者等)との要件調整、交渉、折衝の実務経験 ●マネジメント・リーダーシップ経験 ・Webシステム開発におけるプロジェクトマネジメント(PM)またはリーダー(PL)経験(目安:5年以上) ・10名以上のチーム、または複数プロジェクトを並行して管理した実績 ・パートナー企業(ベンダー)の進捗管理、ベンダーコントロール経験 ●技術スキル ・Webアプリケーション開発(Java, C#, Python, Go, TypeScriptなど)におけるシステムアーキテクチャ設計、データベース設計 ・メンバーに対する設計レビュー、コードレビューの実施経験

●上流工程・ビジネス推進 ・不動産・建設会社に対する新規システム提案、RFP(提案依頼書)の対応、見積作成、プレゼンテーション経験 ・プロジェクトまたは自部署の収益管理(予算・実績管理、コスト最適化)の実務経験 ●技術トレンド・モダン化 ・レガシーシステムのモダナイゼーション(レガシーマイグレーション、マイクロサービス化、クラウド移行等)のリード経験 ・AWS, Azure, Google Cloudいずれかを用いたクラウドネイティブなシステム設計・大規模運用の経験 ・開発プロセス(Gitフロー、CI/CD環境構築、品質基準等)の設計および運用の経験 ・生成AI(ChatGPT等)を用いた社内業務改善やシステム開発の推進経験(不動産査定AI、BIM連携AIエージェントの開発など) ●組織開発・ポータブルスキル ・メンバーの目標設定、評価、キャリア面談等のマネジメント実務経験 ・エンジニア組織の立ち上げ、または開発プロセスの標準化・教育体制の構築経験 ・宅地建物取引士、建築士、施工管理技士など不動産・建設業特有の資格・業務知識に関する理解・対応経験

・「ALL Sky」のマインドに共感できる方 個人プレーではなく、チームワークを重視し、困難な課題に対しても仲間と協力し合って立ち向かえる方 ・自発的に発信し、改善を続けられる方 社内SNS(「Skyなう」)や社内ブログ等を活用し、日々の業務改善や技術共有を能動的に行える風通しの良さを歓迎できる方 ・技術とビジネスの両方に興味を持てる方 単に仕様通りに開発するだけでなく、プロジェクトの収益構造やお客様への提案、メンバーの育成といった「一歩先のビジネス視点」を持って取り組める方

正社員

●試用期間 あり(3ヶ月ないし6ヶ月) 試用期間は本人の経験により変動あり

730～2,130万円

応相談 詳細は給与備考をご確認ください。 ●賞与 年2回(6月、12月)、決算賞与(3月 / 29年連続支給) ※業績に応じて支給。 ●昇給 年1回(4月) ※ただし半年ごとに昇格制度あり。 ※首都圏採用の場合、別途物価手当5,000円/月が支給となります。 ※平均的な実績を残され、会社業績としても前年同等の場合に限ります。 　評価、業績により変動しますので、ご了承ください。 ●入社祝金 入社祝金通知書に基づき支給

●想定年収/想定月収 部長　　 　【年収】 20,100,000円ー21,300,000円 / 【月収】 670,000円ー750,000円 次長　　 　【年収】 14,000,000円ー15,800,000円 / 【月収】 520,000円ー610,000円 課長　　 　【年収】 12,800,000円ー13,800,000円 / 【月収】 500,000円ー580,000円 係長　　 　【年収】 8,000,000円ー9,250,000円 / 【月収】 420,000円ー510,000円 チーフ　 　【年収】 7,300,000円ー8,600,000円 / 【月収】 390,000円ー480,000円 ※上記の年収には残業代は含まれておりません。 ※課長職以上は残業代支給の対象外です。 ※いずれも当時の住宅手当15,000円を含みます。なお世帯主の方は住宅手当が21,500円となります。2026年4月以降は住宅手当25,000円。世帯主の場合は住宅手当が31,500円となります。 ※会社都合での転勤の際は、住宅手当に替わり、借り上げ社宅のご用意となります。 詳細は下記URLよりご確認ください。 https://www.sky-career.jp/system/model.html <入社時の年収提示例　※月20h残業を実施した場合>　 【チーフ】35歳　年収:8,500,000円 【係長】39歳　年収:9,250,000円 ※上記は過去入社いただいた方の一例となります。 　 　役職については年齢ではなくお持ちのスキルによって判断させていただいております。 ※残業はあくまでも目安となります。(平均残業時間16.0時間 2025年度実績)

大阪市淀川区宮原3丁目4番30号 ニッセイ新大阪ビル 20階 ●予定勤務場所 ・大阪本社、関西圏の支社、分室または、弊社取引ユーザー先(常駐) ●勤務地変更の可能性:有 ●変更の範囲 会社の定める場所(テレワークを行う場所を含む) ※転勤の可能性あり ●転勤の有無 ・ご本人の希望を考慮いたします。 ※入社後、転勤可否に関して定期的に アンケートを取らせていただいており、 そこで「転勤不可」と回答される方には 転勤を強制することはしておりません。

8:45ー17:30

(所定労働時間:7時間45分) ※昼休憩:11:30ー12:30 ※残業　:17:30ー ※1年単位の変形労働時間制(週の平均労働時間36時間03分) 有り

年間休日:124日(2025年度実績、有給休暇は除く) 1年単位の変形労働時間制による(会社カレンダーに定め通知する) 日曜日、国民の祝日、その他会社が指定する休日、年次有給休暇、 サマーフレックスホリデー、リフレッシュデー(※)、バースデー休暇(※)、その他特別休暇等 (※)について試用期間中は対象外となります

●各種手当 ・通勤手当:会社規程に基づき支給 ・残業手当:有 ・各種手当:家族手当、住宅手当、資格手当、役職手当 など各種手当有 ・退職金　:有 ●福利厚生 ・社宅　　:会社都合の転勤の際には、 住宅手当に替わり借り上げ社宅の用意有 ※転居費は会社負担。

各種保険:健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険有

屋内は禁煙となります。 (専有部内に喫煙室を設けている支社については下記の通りです) ※共有部はビル全体のどこかに喫煙室があれば有にしております。 ※お客様への常駐の可能性がある職種については お客様先により異なります。 ・大阪本社25F/専有部:無/共有部:無 ※9Fにあり ・大阪本社24F/専有部:有/共有部:無 ※9Fにあり ・大阪本社23F/専有部:有/共有部:無 ※9Fにあり ・大阪支社20F/専有部:有/共有部:無 ※13Fにあり ・大阪支社18F/専有部:有/共有部:無 ※13Fにあり ・大阪支社17F/専有部:有/共有部:無 ※13Fにあり ・大阪支社11F/専有部:無/共有部:無 ※13Fにあり ・大阪支社9F/専有部:無/共有部:無 ※13Fにあり ・大阪支社4F/専有部:有/共有部:無 ※13Fにあり ・大阪分室12F/専有部:有/共有部:有 ※共有部は電子タバコのみ ・大阪分室11F/専有部:有/共有部:有 ※共有部は電子タバコのみ ・大阪分室7F/専有部:無/共有部:有 ※共有部は電子タバコのみ ・大阪第二分室7F/専有部:無/共有部:有 ・大阪第二分室6F/専有部:無/共有部:有 ・大阪第二分室5F/専有部:無/共有部:有 ・大阪第三分室16F/専有部:無/共有部:無 ※地下にあり ・大阪第三分室12F/専有部:無/共有部:無 ※地下にあり ・大阪第三分室11F/専有部:無/共有部:無 ※地下にあり ・大阪第三分室8F/専有部:無/共有部:無 ※地下にあり ・大阪第三分室3F/専有部:無/共有部:無 ※地下にあり ・大阪第三分室2F/専有部:有/共有部:無 ※地下にあり ・神戸支社20F/専有部:有/共有部:無 ※2Fにあり ・神戸支社15F/専有部:無/共有部:無 ※2Fにあり ・神戸支社12F/専有部:無/共有部:無 ※2Fにあり ・神戸支社7F/専有部:無/共有部:無 ※2Fにあり